De l’eau quand il pleut ?
Si l’eau apparaît uniquement lorsqu’il pleut, ou après un épisode de vent et d’intempéries, il ne s’agit pas forcément d’une fuite de canalisation.
Le problème peut venir d’une infiltration par la toiture, une façade, une terrasse, un balcon, une fenêtre, un conduit, une fissure ou un défaut d’étanchéité.
Le bon indice
Une trace qui apparaît après la pluie, puis sèche ensuite, oriente souvent vers une infiltration extérieure plutôt qu’une fuite permanente.
Attention au piège
Quand l’eau entre pendant la pluie, l’origine peut être loin de la trace visible. L’eau peut circuler dans une isolation, derrière un doublage, sous une terrasse ou le long d’un mur avant d’apparaître à l’intérieur.
Où l’eau peut-elle entrer ?
Par le haut
Toiture, tuiles, ardoises, zinguerie, cheminée, Velux, solin, faîtage ou élément de couverture.
Par le côté
Façade, fissure, enduit, joint, appui de fenêtre, menuiserie, volet, mur exposé au vent ou pluie battante.
Par une surface plate
Terrasse, balcon, toit-terrasse, seuil de porte, dalle extérieure, évacuation bouchée ou défaut d’étanchéité.
Ce que le moment d’apparition peut indiquer
L’eau apparaît pendant une forte pluie
Une infiltration importante peut être liée à un défaut d’étanchéité, une évacuation saturée ou une zone exposée.
La trace apparaît après la pluie
L’eau peut cheminer lentement dans le bâtiment avant de devenir visible plusieurs heures plus tard.
Cela arrive surtout avec le vent
La pluie battante peut pousser l’eau dans une façade, une fissure, une menuiserie ou un joint dégradé.
Cela revient toujours au même endroit
Une zone faible du bâtiment peut être en cause : raccord, angle, seuil, terrasse, toiture ou point singulier.
Une infiltration revient à chaque pluie ?
Avant de refaire une peinture, un plafond ou un revêtement, il faut localiser le passage de l’eau. K.A.C Expertise peut réaliser des contrôles ciblés pour comprendre l’origine de l’infiltration.
Les contrôles possibles
Observation
Trace, orientation, zone exposée, météo, évolution.
Mise en eau
Test ciblé sur une zone suspecte si les conditions le permettent.
Colorant UV
Aide à suivre un cheminement d’eau dans certains cas.
Fumigène
Utile pour certains défauts d’étanchéité ou passages d’air/eau.
Avant notre passage, pensez à noter
Les informations utiles
- à quel moment l’eau apparaît ;
- si cela dépend de la pluie ou du vent ;
- si la trace sèche entre deux épisodes ;
- si la zone s’agrandit ;
- si des travaux récents ont eu lieu.
Les photos à prendre
- la trace visible à l’intérieur ;
- la zone extérieure proche ;
- la toiture, terrasse ou façade si visible ;
- les fissures, joints ou menuiseries ;
- l’évolution sur plusieurs jours si possible.
Questions fréquentes
De l’eau quand il pleut signifie-t-elle forcément une fuite de toiture ?
Non. La toiture est une possibilité, mais l’eau peut aussi entrer par une façade, une terrasse, un balcon, une fenêtre, un conduit, une fissure ou un défaut d’étanchéité.
Pourquoi la trace apparaît-elle plusieurs heures après la pluie ?
L’eau peut cheminer lentement dans les matériaux, derrière un doublage, sous une terrasse ou dans une isolation avant de devenir visible à l’intérieur.
Faut-il attendre qu’il pleuve pour faire une recherche ?
Pas toujours. Certaines vérifications peuvent être faites hors pluie, et des tests ciblés peuvent aider à reproduire ou confirmer une infiltration selon la situation.
K.A.C Expertise fournit-elle un rapport après recherche d’infiltration ?
Oui. Un rapport peut être fourni avec photos, constatations, méthodes utilisées, conclusion et préconisations pour votre assurance, syndic, propriétaire ou gestionnaire.